报导：何月云

（关丹3日讯）疫情后，不少连锁公司进驻关丹开店，带动关丹的产业发展，旺区店铺有市有价，产业公司业绩今年起更比疫情时期增长20%。

据关丹一些产业经纪指出，国家经济复苏中，热门地点的产业也水 涨船高，而且一铺难求，市场一片欣欣向荣。


关丹产业经纪陈秋和说，随着不少连锁公司来到关丹投资经商，关丹产业蓬勃发展，尤其是在大路旁，又有泊车位的店铺。

他说，今年起，很多来自西海岸的连锁店，包括超市及烘焙店等，如雨后春笋般在关丹开分店。

“这些公司都是以租的方式开店，并没有买下相关店铺，但他们要求是人潮多，又有泊车位的大路旁店铺。”

他说，符合相关条件的该些店铺，每月租金可达3000令吉以上，有者更高达5000至6000令吉不等，而且还十分抢手。

“西海岸的发展可能已饱和，又或者是公司开拓市场策略，这些连锁公司都纷纷进驻东海岸市场，带动关丹产业的发展，同时也增加就业机会，让关丹市民受惠。”

他说，其公司的业绩也因此增加了20%。

另一方面，询及房屋走势，他说，由于政府推出很多优惠，因此，吸 引很多首购族买屋自住。

“市场上最受欢迎的是约30万令吉的单层排屋。”

他说，一些社会新鲜人，为节省装修费，大都会选择购买新屋，地点会较远，而一些经济能力较强者，则会选择市区内的二手房屋。

“市区发展已饱和，新屋越建越远，若每日忙着上下班，只有假日才外出，就不会介意屋子地点偏离市区。”

关丹产业经纪拿督杨宝珍说，今年起，国家经济逐渐复苏中，而关丹的产业租金也渐有起色，不少业主都调高租金，涨幅约5%。

她说，在旺区，如阿益布爹区等，更是一铺难求，一有人搬出，立即有人来填补。

“若与疫情时的行动管制令期间相比较，如今的产业需求量明显在增加中。”

她说，业主就算调涨租金，租户也会接受，毕业在疫情期间的两三年内，租金不但没有调整，一些还调降了。

“如今的租户不会随意搬迁，以省下装修费及留住熟客，若涨幅不理谱，租户都会继续租下去。”

她说，据了解，目前在关丹大巴刹旁，即马银方对面的店铺，单是1楼每月租金叫价4000令吉，整幢楼租金可达7000至8000令吉。

“市区内一些偏僻区的店铺，即不靠近大路旁，又乏路过者，1楼月租仅800令吉，整幢楼才1200令吉，一般上，人们是租来作货仓。”

她也说，关丹大街一带的店铺，由于楼龄陈旧，租户需花上10万余令吉装修，因此，租金并不高，两层楼的每月租金介于2500至3000令吉之间。

“这些旧店铺的楼梯设在店内，难以分租，一般上租户都必须租下整幢楼。”

她说，该区在假日人潮多，但租金不高，主要是租户需花大笔钱装修。

“双方都会签下长约，以保障租户的装修费。”

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