报导：何秀葶
（文冬23日讯）东海岸铁路计划（ECRL）在未来2年驶入文冬，“我的彭亨公寓”也将成为见证这一时代转折的新住所。
预计在2028年落成的公寓，不仅为青年家庭打开通往安居之路，也寄望成为推动文冬周边经济与社区发展的新引擎。
彭亨州议会副议长兼行动党美律区州议员李政贤接受本报访问时指出，“我的彭亨公寓”是彭州政府配合东铁而推行的可负担房屋项目。
“州政府从去年就有意落实此计划。除了现有的PR1MA、彭州房屋、繁荣房屋等计划，‘我的彭亨公寓’最大的特色是选址设在东铁站点附近，文冬是首个推介的站点。”
李政贤说，文冬地价高企，导致发展商建屋意愿不高，长期造成房源不足。
“文冬公寓计划对当地居民来说是振奋人心的消息，不仅为青年提供成家机会，也能吸引更多青年回流，在文冬落地生根。”
他指出，不少文冬青年到吉隆坡甚至新加坡工作，有些甚至每天往返吉隆坡。随著公寓建成，年轻人可以选择住在文冬而在城市工作，不必支付高昂房租，也能节省交通费用。
针对部分民众反映申请网站操作不便，李政贤说，他已要求助理联系相关部门，未来将安排流动柜台到文冬协助申请。
他也澄清，本月31日前的截止日期仅针对之前已提交过资料者，必须在期限内完成更新，否则资料将被剔除；至于新申请者则尚未设下截止日期。
“我呼吁有意者，尽早准备好资料申请。我的办公室收到许多民众询问，特别是华裔子弟，反应非常热烈。”
他提醒，尽管申请不需缴费，但民众仍须慎重评估财务状况，若获批却无法通过贷款审核，实属可惜。
4项条件 线上申请
李政贤透露，申请条件主要有4项，必须是彭州子民；家庭收入低于1万令吉；优先开放给40岁以下已婚青年；若非彭州出生，则需在彭州居住5年以上，并获得村长证明。
他说，州政府设立相对宽松的条件，也借此鼓励青年组建家庭，提高生育率。
他也提醒，申请已全面转为线上方式进行，不再接受纸质表格。
“购房资料属隐私问题，为避免日后产生误会，建议民众自行上网申请，或等待柜台服务开放时再与职员面对面处理。”
李政贤透露，由于文冬市区发展趋于饱和，因此市议会将规划往周边扩展，舒缓市区的繁忙。
“先前市议会往劳勿路发展，也有许多新商家入驻，但如今吉隆坡旧路方向相信也将变得有活力。”
“公寓附近仍有很大的发展空间，可再增设基本设施，如油站、便利店及提款机，但只要有住户进驻，商家自然会跟进，以及住宅区及东铁间的接驳巴士相信也不是问题。”
对望东姑安潘富姗技职学院
共建4栋楼1000个单位
记者实地走访“我的彭亨公寓”预计选址一带发现，该区以住宅为主，有已修建完毕的乌再那休闲公园，另有一处双层排屋正在建设中。商业活动尚属有限，仅有一间迷你超市、一家99超市及数间餐馆，配套设施仍在发展中。
教育方面，附近设有吉打里国中及苏莱曼国中，以及一所技术学院。若以文冬巴士总站为起点，距离市区的非高峰时段车程约15分锺，而往加叻大道也约15分锺。
虽然确切地点仍未完全敲定，但根据官方网站资料，公寓位置大约坐落在东姑安潘富姗技职学院对面。
根据记者从官方网站eperumahan.pahang.gov.my查阅的资料，目前申请人数已超过3000人，民众可通过官网查核是否符合申请资格。
“我的彭亨公寓”计划共建4栋大楼，提供1000个单位，每单位设有3间房，毗邻东铁文冬站。东铁工程预计于2026年底竣工，并在2027年初投入运作，而公寓则预计在2028年落成。
申請“我的彭亨公寓” 所需文件：
1.基本文件
a.申请者身份证副本
b.配偶身份证副本
c.结婚证书/婚姻注册文件/离婚证书副本
d.申请者报生纸副本
e.护照尺寸照片
2.收入与工作证明
a.申请者工资单，或由JKKK/彭古鲁（Penghulu）出具的收入证明（若无工资单）
b.配偶工资单，或由JKKK/彭古鲁出具的收入证明（若无工资单）
c.所得税单（若收入超过3000令吉）
d.雇主证明信（自雇人士无需提供）
3.居住资格文件
a.证明在彭亨定居的文件，或由JKKK/彭古鲁出具的居住证明
b.若非彭亨出生但已定居超过5年者，须提交由彭古鲁签署的居住证明信
4.宣誓文件
a. 宣誓书（下载范本后，由法官/推事/宣誓官确认签名，再上传）
5.财务信用文件
a.CTOS 报告（私人信贷记录，包括诉讼、传票等）
b.CCRIS 报告（国家银行信贷纪录，包括贷款、余额、债务等）
