（关丹15日讯）公寓范围治安败坏，卖淫活动频传，居民今投诉人民代议士，盼市政厅关注。

住在关丹林和历路棕榈阁（Palm Court）的陆妙送（56岁，裁缝师）今午向公正党士满慕州议员陈俊广投诉，要求陈俊广关注该住宅区的治安问题。

陆妙送指出，他住在该区已有18年之久，早期的管理层打理得井井有条，无论是治安和基本设施都管理得非常好，但自从更换管理层后，整个管理工作显得非常糟糕。

“过去几年，管理层租下多个单位，再转租或改建成民宿，由於管理层没有做好把关工作，一些租客明显从事不法或卖淫工作，常常都见到有嫖客流连在停车场。”

他说，其女儿好几次都被嫖客骚扰，不敢独自回家，让他怒而报警，警方也曾两度到来扫荡，但不久前还发生有租客在停车场被掠夺。

他痛批管理层不作为，包括在该住宅区内的保安亭和电眼都如同虚设。

“另外，很多租客随意把避孕套丢进马桶内，造成整个管道阻塞，至今偶尔会粪水倒流，我与家人被迫到附近的油站或是店铺上厕所。”

在投诉期间，陈俊广联络上管理层负责人黄清吉，邀请他到现场，双方在过程中针锋相对互数不是，包括黄清吉指责陆妙送已多年未付管理费用，管理层因为多名屋主不愿付管理费，已欠下有20多万令吉。

据悉，棕榈阁共有54间住户，拥有足球场丶保安亭和泳池，但目前棕榈阁仅有10余户家庭居住，另外有数家公司手持30间单位运营民宿。

陆妙送也批评管理层失责，包括明知道有很多户的水表已经停止运作，但却没有主动更换水表，据他调查，至少有超过10间有人住，水表却没在跑动，去年更是总水表欠下6255多令吉水费，险被断水。

租客：在停车场曾被掠夺

棕榈阁租客李清心（63岁）指出，她与丈夫已租赁该公寓10多年，近年来治安败坏，她於去年12月在停车场被掠夺。

她说，由於楼上经营民宿，常年都看到陌生人出入，当天她外出打包后返家，在停车场就被3名摩哆骑士掠夺手提包。

“公寓内警卫亭也如同虚设，晚上是有人守住，但也仅此而已，没有起着安心作用，有时还看到警方到来公寓内扫荡色情业和捉贼。”

她说，目前公寓内民宿管理的确让住户非常没有安全感，每日都有陌生人出入，有时晚上也有杂音和吵闹声，让住户非常不安宁。

陈俊广吁业主租客出席大会商讨

鉴於该公寓情况复杂和混乱，陈俊广呼吁业主和租客明天下午4时务必到公寓屋业者大会商讨后续处理。

他认为，部分住客觉得该和公寓治安败坏不安全，但管理层却称公寓已在去年开始整顿，也承诺不再出租给背景不好的租客。

他说，两方都各执一词，而且除了治安问题需要商讨，水表丶球场丶泳池和排污管等一堆基建问题还需要讨论。

“治安问题好解决，只要收紧租客条款，重设保安亭，纪录出入车辆号码和名字就可以，但基本建设的问题就需要全部屋业业主出席大会，共同商讨。”

管理层作出限制
“不再有卖淫活动”

棕榈阁管理层负责人黄清吉承认，在早期时，民宿的确没有做好租客品质管理，导致后期衍生治安问题，但自去年开始，管理层就开始作出限制，如今已不再有卖淫活动。

他说，针对上述问题，警方也约见过他，希望管理层做好该区治安，改善该区风气。

他不满的说，除了陆妙送之外，有数户屋业也没有定时缴付管理费，导致管理层每年的缺口一直扩大，如今的费用也只能聘请晚间保安，早上也无多余费用聘请另一名保安。

他说，管理层有定时缴付水费，但一些租客的私人水表坏了后，管理层没有多余经费去维修。

针对有住户批评该公寓泳池肮脏，没有定时清理，没有住户敢使用一事，他说，每次清理费用约250令吉，如今泳池过滤系统也出了问题，若要修理，需要2万令吉。

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