年轻人回流供不应求 劳勿二手屋 有价 - 中国报 Eastcoast China Press
  • 东海岸热线
  • 告别式
  • 中国报 CPTV

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    年轻人回流供不应求 劳勿二手屋 有价

     

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    独家报导:和观娣,摄影:刘观发

    (劳勿19日讯)供不应求,最近两、三年,劳勿二手屋价及租金,节节攀升,后市看俏!

    劳勿房产业仲介沈亚顺(52岁)今日受访时透露,最近两、三年,因大城市疫情严重,在该段期间,很多年轻人回流到家乡种植猫山王。由于祖屋不够住,被迫购买二手屋,以致二手屋成为市民热衷投资自住或出租的抢手货。

    位于角头的双层排屋,市价连翻数倍,蔡进福欢欣不已。

    他说,很多年轻新婚夫妻,婚后也搬离祖屋,出外自组小家庭。纷纷购买价格较廉宜的二手屋,只要稍为粉刷及装修,即可入住。

    “那些脱售二手屋者,有者是小屋搬大屋,有者是年迈的长辈,变卖后搬到大城市与儿女同住。”

    沈亚顺:劳勿二手屋价及租金,节节攀升。

    沈亚顺告诉《中国报》记者,基于相关因素,不但带旺劳勿二手屋的售价,也间接带旺二手屋的租金,使部分位于旺区的房屋出租率很高,租金也创下有史以来的最高记录。

    他指出,如与劳勿东海岸超市毗邻的金门花园,因有多间连锁店入驻在该超市附近的太子商业中心,许多员工都在该花园租屋居住,每间房屋,每月租金已由600令吉起跳,涨升至800令吉,甚至1000令吉。

    “据我所知,在都赖路大利宏愿苑及大学城花园,有多间双层排屋租给中枢大道承包商的员工居住,每间每月租金高达1200至1300令吉不等。”

    都赖路大利宏愿苑(2)的两排双层排屋,有数间已租给筑路员工居住。

    从事房产业仲介已十多年的沈亚顺透露,另有一间单层廉价屋,最近租给一位外地投资者的员工居住,每月租金高达1200令吉,羡煞旁人。

     

    “此外,由今年1月1日至今,我已受屋主所托,转售多间二手屋,包括双层及单层排屋,投资者都是本地人,其中有2名还是用现款购买,可见二手屋供不应求。

    蔡进福:
    商区超市兴起
    带旺屋价租金

    蔡进福:屋价连翻数倍,“赚到”了。

    彭亨济阳辛柯蔡宗亲会署理会长蔡进福(64岁)受访时指出,30年前,他以9万3000令吉,在劳勿金门花园购买一间位于角头,旁边还有很多空位的双层排屋,自毗邻的劳勿太子商业中心及东海岸超市投入营业以来,短短一年余,就带旺金门花园的二手屋价及租金。

    劳勿金门花园其中左右两排双层排屋。

    他说,这间屋子曾装修2次,费用超过10万令吉。随着举家迁入武吉公满的新屋后,已丢空多年。不过,仍时常回去视察及雇人定时打扫。

    蔡进福也是梧桐再也新好景正宗河鱼饭店东主。他透露,曾有人献议以40万令吉购买这间屋子。不过,他坚持要48万令吉,结果买卖不成交,现今他等待更高的价格。

    他表示,最近欣闻劳勿金门花园位于中间的双层排屋,已由30年前的6万5000至6万9000令吉之间,连翻数倍,售价介于35万至38万令吉之间,觉得“赚到”了!

    ■月租高达1200
    新巴力亚龙茶餐室东主陈金龙(47岁)

    陈金龙:家私齐全,每月租金可达1800至2000令吉。

    我有亲友在都赖路大利宏愿苑(2),购买一间43万令吉的双层排屋,还没来得及装修及入住,就被兴建中枢大道的承包商“相中”,租给其员工居住,每月租金高达1200令吉。
    该双层排屋有4间房子,各有一架风扇,楼上楼下完全没有家私。如果家私齐全,相信每月租金可达1800至2000令吉。

    ■租给员工居住
    劳勿东海岸超市经理罗业伟(52岁)

    罗业伟:公司确有租一间双层排屋,给女员工居住。

    公司的确有在劳勿金门花园租一间双层排屋,给女员工居住,因为该花园很接近超市,车程不到5分钟,方便员工进出工作。

    ■房屋升值数倍
    劳勿摄影店职员田汉梅(50余岁)

    田汉梅:屋价升值数倍,觉得当年的投资很值得。

    我在30多年前,以7万2000令吉,在劳勿金门花园第3期,购买一间位于角头的双层排屋。

    如今欣闻金门花园位于中间的双层排屋,已由30多年前的6万5000至6万9000令吉之间,升值数倍,售价介于35万至38万令吉之间,觉得当年的投资很值得。

    劳勿金门花园其中一间双层排屋,门外挂着“吉屋出售”的横幅。

    孩子们都长大及就业,投资屋子出租,每月收取一点租金,日后退休,可当着夫妻俩的养老金。

    ■外资涌入劳勿
    劳勿地产公司执行员刘善沂(40岁)

    ■刘善沂:外资涌入,带旺劳勿二手屋的屋价及租金。

    最近两、三年,很多来自外地,包括中国、印尼及吉隆坡的投资家,纷纷涌入劳勿种植猫山王,及开店售卖各种肥料。因此,不约而同租赁双层或单层二手屋,供自己及员工居住,大大带旺劳勿二手屋的租金。

    根据我从事这行业5年的经验,每间二手屋的租金介于1000至1300令吉之间。如果有装修及家私齐全,每月租金高达1500至2000令吉,这也使到有二手屋出租的屋主,欢欣不已。

    由于土地肥沃,得天独厚,劳勿出产的优质猫山王享誉国际,尤其是最近几年攻入拥有14亿人口的中国后,供不应求。因此,展望未来,还会有更多中国及外地投资家,相继到来种植猫山王,不但带动劳勿各行业的经济发展、制造更多就业机会,还可进一步带旺二手屋的市价及租金。

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    *本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT