独家报导：和观娣  摄影：刘观发
（劳勿23日讯）购屋是最保值及安全的投资之一，许多在10年前买下的房屋，不论是廉价屋、单层或双层排屋，今日市价都已翻倍，令购屋者雀跃不已。

在劳勿县10个华人新村当中，双溪兰可说是最多花园的一个新村，拥有近20个花园，据村民反映，目前还有一个已建竣的尚未入伙，另一个则处于推泥准备建地基的阶段。

《中国报》记者今日在双溪兰走访数位村民，他们异口同声说，在俄乌开战、导致百物腾涨，包括各种建筑材料都涨价30%以上，惟令吉却跌跌不休，不断贬值，加上银行定存利息偏低的当儿，购屋可说是最保值及安全的投资之一，房屋建竣后，可以自住，也可以出租，尤其是乐龄人士，退休后还可依靠租金养老。

双溪兰金山花园居民蔡保忠（71岁）指出，他在2011年，以25万令吉购入目前这间半独立式的双层排屋，并于翌年与家人迁入居住，至今刚好是10年。

他说，该间屋子有永久地契，总面积4000平方尺左右，30尺宽乘80尺长，拥有4间房、2间厕所及1个客厅，目前叫价逾60万令吉，已翻价超过一倍。

“据我所知，绝大部分村民都种植猫山王榴梿，加上最近几年，猫山王已直接出口到中国，攻入14亿人口的庞大市场，年轻一代村民手头宽裕，婚后竞相在新兴花园区购屋，组织小家庭。”

蔡保忠强调，双溪兰享有“猫山王之乡”的美誉，猫山王的美味不但闻名国际，也带旺村内的房屋业发展，是县内拥有最多花园的一个新村。如果有村民放出风声欲出售屋地、芭地或空地，立马询问价格的电话就响个不停，非常抢手。

■市价早已翻倍

双溪兰丹榕花园居民赖伟平（59岁，左）与儿子赖展鹏：
我在2012年尾，以29万令吉购入目前这间半独立式的单层排屋，今年年尾，就届满10年。
这间屋子有永久地契，44尺宽乘108尺长，拥有3间房、2间厕所、2个客厅及1个饭厅，市价早已翻倍。
工余之暇，我也善用住家四周空地，种植各种水果及蔬菜，作为休闲活动，收成时又可供家人食用，有多则送给亲友们分享，从中享受到怡情养性的快乐家居生活。

■居住长达26年

双溪兰美丽华花园居民严雅金（69岁）：

我与丈夫在上世纪的1995年，以7万2000令吉购入目前这间双层排屋，并于翌年与家人迁入居住，至今已长达26年。

这间屋子有永久地契，20尺宽乘60尺长，拥有4间房、2个客厅及3间厕所。
附近有一间双层排屋最近出售，售价超过30万令吉。换句话说，市价已翻了数倍。

■劳勿屋业蓬勃

地产公司执行人员刘善沂（39岁）：
购屋自住或出租赚取租金，是最保值及安全的投资之一。因此，最近几年，在猫山王榴梿的“加持”之下，市民手头上有闲钱，多投资屋业，虽然疫情笼罩超过2年，但劳勿屋业仍蓬勃发展，欣欣向荣。

以我从事这个行业4年所见，不但新建竣的房屋价格有起无落，连3万5000令吉以下的二手廉价屋，也成为年轻夫妻抢购的目标。

据我所知，目前双层二手廉价屋，每间已被抢到15万令吉以上，位于角头，空间较大的，甚至超过20万令吉。

原因是多年前兴建的双层廉价屋，空间很大，新婚年轻夫妻买到，待手头宽松时，可以前后扩建，变成中价屋，这比购买动辄40万令吉以上的双层新排屋，来得经济和划算。

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