（文德甲30日讯）彭州地税数百倍不等的天价式暴涨，彭亨州反对涨价委员会及多名受影响的地主企业，吁请州政府以彭州经济发展及人民利益为依归，重新检讨及调整税率至合理水平。

彭亨州反对涨价委员会今日在淡属广西会馆会所，举办“反对彭亨州地税天价式起价”讲座会上，与在场受暴涨地税影响的地主，作出以上请愿。

该会也认为，即使州政府给予工业区地税享有80%的折扣，明年及往后的税率是否继续享有折扣是未知数，这是地主非常担忧的事宜。

另外，该会建议州政府让公共用途的土地，如华人义山、宗教场所、学校或慈善机构的地税获得豁免或象征式征收。

该会也强调，反对地税课题并不等于反政府行动，而是遵循法理，根据民主向政府反映和据理力争，委员会也准备与任何朝野配合或交流对话，寻求更大的共识化解问题。

彭亨州反对涨价委员会主席拿督林冈龙致词时说，州政府去年在行政议会上通过调整州内土地税的决定，并在州立法议会上通过，同年10月31日将这项被通过的税率纳入宪报，今年正式执行。

他说，州政府宣布，地契没有注明土地用途，将被征收最高税率，税率暴涨数十倍至数百倍。

“对于工业地的地税，政府宣布今年可享有80%折扣，但却没有进一步说明，往后是否继续给予折扣，这是地主们的一大隐忧。”

“根据条例，地主每年5月31日前必须缴付地税，否则将面对罚款，今年地税暴涨，不少地主因无法承担而采取观望态度，加上新冠肺炎疫情下，政府延长期限至8月31日，即明日为最后期限，无法承担天价式税率的地主无所适从。”

林冈龙：吓退外资影响发展

林冈龙指出，地税暴涨所带来的后果不堪设想，除了导致地主负担沉重、土地或找不到新买家，若地主无法缴付昂贵地税，在经历数次罚款后或将面对失去土地的危机。

“一旦地税暴涨，也会导致外来投资者却步，州内投资者撤资离开一系列的连锁效应，严重影响州内经济发展。”

“因此，在民主制度和法治精神下，委员会已通过司法程序提出上诉，据理力争把这项影响广大地主和彭州未来经济发展，不合时宜及难以接受的土地税涨率纠正过来。”

他强调，委员会或参与通过司法途径上诉的关丹中华总商会，并不是“反政府”，在这民主国家，人民对政府的政策都可提出看法和建议，并理性探讨及通过适当的管道，处理和解决问题。

另外，他说，在新冠肺炎疫情下，中央政府推出各种惠民经济配套，救经济救商民，彭州政府也应重新检讨地税课题，助商民在这艰难时刻度过难关。

郭日灏：涨幅达数千巴仙夸张

该会副主席兼马来西亚厂商联合会东海岸分会会长郭日灏说，根据调查资料显示，彭州工业地税的税率，从去年每平方公尺23至25仙的税金，涨至2令吉50仙至5令吉，涨幅惊人，税金甚至比其他发展迅速的州属更高。

“登嘉楼的税金去年和今年没有涨价，维持12仙至24仙，槟城的税金才65仙，雪兰莪和吉隆坡的税金则分别介于42仙至1令吉3仙，以及2令吉32仙至2令吉57仙。”

他也列出彭州多个企业机构去年与今年的地税税率对比，涨幅可高达数千巴仙。

他说，关丹中华总商会及另5家企业，已在今年1月尾向法庭申请司法审查，委员会已收集各州税率对比及地税暴涨的数据，以在法庭上提呈。

“案件已入禀法庭，法律费约10万令吉，目前委员会仅筹获5万令吉，呼吁受影响的地主站出来支持司法审查，这是唯一可以取消地税暴涨的行动方针。”

姚德强：已纳入宪报
只能通过司法途径审查

另外，该会秘书姚德强在会上透露，根据宪法，州政府每10年只可以调整地税一次，随着州政府去年已作出调整及纳入宪报，因此只有通过司法途径，让法庭去审查政府的举措，才能在地税暴涨课题上寻找解决方案。

他说，这案件非常重要，一旦州政府胜出，意味调整地税的防线崩塌，后果不堪设想。

因此，他呼吁州内所有受影响的地主、社团或企业关注这项课题，并给予委员会全力配合、声援和支持。

他也建议面对地税天价式起价的地主，继续到土地局上诉及投诉，不要放弃任何据理力争的机会。

秘书陈思宇则说，目前不少地主都很关注地税缴付期限将至的问题，他认为涨价幅度不高，可以先缴付以避免罚款。

“地契没有列明用途的地主，则尽快向土地局进行更改条件（tukar syarat）的程序。”

胡智云：地主应勇敢上诉

行动党文德甲区州议员胡智云在会上的问答环节时说，在日前的州议会上，州务大臣拿督斯里旺罗斯迪针对武吉依班州议员拿汀姗霞阿斯拉的书面提问时指出，州政府今年的地税调整，88%市民没有受到影响，受影响的只有12%。

因此，胡智云呼吁受影响的地主务必勇敢站出来上诉，向州政府表达心声。

另外，淡属广西会馆会长拿督孔庆庶则提议，州政府在调整地税的幅度上，应照原价涨不超过30%，否则地主将陷于水深火热。

不少受影响的地主也在问答环节上向主办单位申述个别案例，其中一名地主面对油棕地的地税，从每年203令吉涨至40万令吉的天文数字。

他们希望州政府能重新检讨及调整税率，否则地主将承受严重的经济负担。

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