报导：和观娣，摄影：刘观发

（劳勿28日讯）在20多年前，一间只售2万5000令吉的双层廉价屋，今日巳被“求屋若渴”者抢到超过10万，甚至18万令吉，连翻数倍，涨幅惊人！

虽然如此，在供不应求，加上州政府及私人发展商，已超过30年不再兴建廉价屋的情况下，在劳勿，廉价屋可说“一屋难求”，导致许多已逾20年历史的二手廉价屋，也成为炙手可热的“抢手货”。

劳勿积罗小园主李雅生（69岁）今日受访时指出，他去年初以12万令吉，在该村星星花园买下一间双层廉价屋，送给女儿一家3口居住。

他说，虽然该间二手廉价屋只有2间房，但他过后花费2万令吉装修，内外焕然一新，看起来与中价双层排屋无异。

“作为父母，女儿有一间安乐窝居住，我与妻子都感到很欣慰。”

“虽然只是一间廉价屋，但它还有发展及增值的空间。年轻一代，如果没有父母资助，不可能购买那些动轧叫价40万令吉以上的高价双层排屋。”

李雅生说，彭亨州政府已超过30年，没在劳勿兴建廉价屋，难以达致政府冀居者有其屋的目标。

因此，他建议彭亨州政府，在劳勿兴建更多可负担的房屋，尤其是廉价屋，公开给收入低微的三大民族申请，以免收入低微的一群，望高价屋兴叹！

他强调，劳勿地广人稀，有很多政府空地可兴建15万令吉以下的中价房屋，或3万令吉以下的廉价屋，供应市场殷切的需求。

李雅生也认为，廉价屋短缺，是导致收入低微的一群，退而求其次，转买二手廉价屋，造成二手廉价屋价被抢高的原因。

劳勿产业经纪沈亚顺（48岁）：

以我从事此行业十多年的经验，经过我出售的二手廉价屋，售价介于5万至13万令吉不等。

5年前，我在新邦卡浪花园以4万令吉，买下一间共有3房1厅的二手廉价屋，自己再花多4万余令吉装修成民宿，在结婚旺节、学校假期及榴梿飘香的季节，都有顾客入住，生意不错。

我认为，如果市民欲通过购买当初仅售2万5000令吉的二手廉价屋，作为投资，无法落实赚大钱的目标。不过，如果买来供家人居住、改做民宿，或出租当包租公和包租婆，小营利的回酬肯定会有。

最近2年，产业市场的行情很坏，原因包括银行贷款的条例很严格，申请购屋贷款不易批准、橡胶及油棕等原产品价格低落、国际性经济萧条，及百物涨价，导致市民手头拮据，大大削弱他们的购买力，影响的层面广泛。

劳勿永合花园廉价屋居民江玉凤（60岁）：

我与丈夫是在20多年前，以2万5000令吉，买下目前这间14英尺宽乘60英尺长，共有3间睡房及2间浴室的双层廉价屋。

最近听到在同一个花园，有人分别以15万及18万令吉出售他们的廉价屋，涨幅令人咋舌。

不过，我们不会轻易出售已居住20多年的屋子，毕竟一旦出售，再也无法以同样的价格买回。只是屋子已比当年购买时，增值数倍，精神 上觉得欣慰而已。

劳勿都赖路甘文华花园廉价屋居民陈国豪（38岁）：

我是在六、七年前，以9万令吉，买下目前这间14英尺宽乘60英尺长，共有3间睡房及2间浴室的双层廉价屋。

过后，我又花费13万余令吉装修及购买家具，加起来总数超过22万令吉。

我的邻居在去年，以17万令吉，购下一间同类型的二手廉价屋，可见短短五、六年，屋价已翻了一倍。

最近，有人建议我以26万令吉，出售目前住着的房屋。不过，被我婉绝。

我认为，屋子大小还是其次，最重要一家大小住得开心，家庭温馨，身体健康，就心满意足，不会随便搬迁。

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