彭土地局新收费率 易名手续费 变相涨500% - 中国报 Eastcoast China Press
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  • 彭土地局新收费率 易名手续费 变相涨500%


    (关丹9日讯)彭亨土地局土地易名手续费今年起悄然变相暴涨500%!



    据土地局新收费率,以产业买卖印花税的50%为基准,从产业市值2万500令吉至100万令吉之间的土地易名费,平均涨幅是375%至563%,或收费125令至最高1万2000令吉。

    新收费制涵盖全彭所用途性质土地及建筑物,包括住宅、商店、厂房等。

    公正党彭亨州联委会副主席李健聪披露,该党日前接获民众投诉,指在办理产业土地易名手续费,发现土地局已悄然调涨征收的手续费,而且幅度惊人。

    “经跟进此事,我们(公正党)发现彭州政府于去年尾将此收费涨幅纳入宪法,并于本月15日生效,而且并未在彭州议会上提出和获通过。”

    李健聪(中)率同依兹旺、陈俊广、祖来迪及赛夫要求彭州大臣回应土地易名行政费暴涨。
    李健聪(中)率同依兹旺、陈俊广、祖来迪及赛夫要求彭州大臣回应土地易名行政费暴涨。

    他今日在该党士满慕区社区中心召开新闻发布会,揭露此事,并要求彭州务大臣拿督斯里旺罗斯迪回应及给予州民交待。

    出席者该党州组织秘书祖来迪、州青年团署理团长旺阿末依兹旺、士满慕协调员陈俊广及米昔拉协调员赛夫再曼。

    李健聪说,令人不解是土地局的此项收费是属行政费,为何幅度却似如银行税率相等,难道土地局已“变身”成为收税单位?

    “我们会致函州大臣,要求此涨幅决策不仅需要被即刻暂缓,也应重新检讨涨幅的合理性。”

    他也呼吁受影响者包括产业买卖者、产业发展商及相关公会,应尽快向州政府提出反对之声,以要求州政府收回成命。

    “我认为州政府应参考相关团体组织,如律师公会、产业代理协会及马来西亚房地产发展商会(REHDA)等的专业意见,我也乐意与相关团体会面及听取意见。”

    李健聪(左)及祖来迪展示2021年起彭亨土地局土地易名手续费涨幅表。
    李健聪(左)及祖来迪展示2021年起彭亨土地局土地易名手续费涨幅表。

    收费比雪槟更高

    公正党州组织秘书兼英迪拉马哥打国会选区协调员祖来迪说,据土地局新收费制,比经济发展更好的雪州、槟城等州属更高,州政府必须给予解释。

    “此收费极之不合理,而且也不符市场经济走向,甚至有雪上加霜之嫌,尤其是期望成为‘居者有其屋’的人民负担。”

    他举例,以一般25万令吉以下的房产,原本行政费是400令吉,新收费涨至2000令吉或500%,而涨幅556%的50万令吉以下房产,相等于费用是从800令吉涨至4500令吉,幅度属于最高。

    彭亨土地局土地易名手续费涨幅(令吉):
    产业市值\原收费\印花税\新收费\涨幅\
    1.25万\400\4000\2000\500%\
    2.50万\800\9000\4500\563%\
    3.50万0001至54万9999\1200\9000.05\4500.03\375%\
    4.55万\1300\1万500\5252\404%\
    5.60万\1400\1万2000\6000\429%\
    6.65万\1500\1万3500\6750\450%\
    7.70万\1600\1万5000\7500\469%\
    8.75万\1700\1万6500\8250\485%\
    9.80万\1800\1万8000\9000\500%\
    10.85万\1900\1万9500\9750\513%\
    11.90万\2000\2万1000\1万500\525%\
    12.95万\2100\2万2500\1万1250\536%\
    13.100万\2200\2万4000\1万2000\545%\

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