【今日东海岸头条】筹募活动禁办.减租留住租户 会馆乡团 得省省用 | 东海岸人 - 中國報 EC ChinaPress

【今日东海岸头条】筹募活动禁办.减租留住租户 会馆乡团 得省省用

(关丹30日讯)新冠肺炎(2019冠状病毒疾病)疫情不仅引发经济萧条冲击,会馆乡团也逃不过“零收入”影响,靠租金、活动经费撑过“寒冬”!



很多会馆乡团向来依赖举办会庆活动,如周年晚宴、比赛活动等达到筹募会馆活动经费的需求,以用于应付来年的会馆开销。唯在疫情来袭之下,所有会务都被迫停止,在完全不能办活动情况下,没有产业可供收租的会馆乡团,只能设法减少日常基本开销,并掏出会馆存款维持开销所需。

关丹中华总商会其中一个产业租金,是维持和应付每月开销的主要来源。
关丹中华总商会其中一个产业租金,是维持和应付每月开销的主要来源。

据本坡受访会馆乡团领袖透露,此时除了收租抵销基本开销,动用会馆存款是不得已的做法。


他们说,即使能以产业收租,但各领域都饱受疫情打击的大环境下,租户也深受疫情影响,多月不得开业,即使复工后,生意额也难免大跌。

“此时,如何共度疫情‘寒冬’,是非常重要,做为业主,我们(会馆)也须体恤租户处境,包括给予减租,也藉此与租户维持良好关系,留住租户。”

他们说,此时,空置产业如店铺若寻人出租,不是易事,所以保住原租户很重要。

曾玟祯:商会名下2个产业租金,是“寒冬”中的重要收入来源。
曾玟祯:商会名下2个产业租金,是“寒冬”中的重要收入来源。

关丹中华总商会会长拿督曾玟祯说,商会名下有2个产业出租,所以,尚能依靠租金收入维持和应付每月的2名书记薪金、会所基本开销,及每月逾一万令吉的银行供款。

“所以,在疫情带来的‘寒冬’中,商会还不至于陷入‘零收入’的困境。”

黄崇洸:华团面对“零收入”窘境,全靠经费存款应付开销。
黄崇洸:华团面对“零收入”窘境,全靠经费存款应付开销。

此外,关丹华人社团联合会会长拿督斯里黄崇洸说,华团如同其他社团组织,在疫情期间,一样面对“零收入”窘境,所幸去年周年晚宴筹得一些经费,暂且能用予维持华团行政等基本开销。

“其于华团属下的各小组单位如安老院、义山等,则由个别组织收入维持开销,母会必要时会从旁协助。”

关丹海南会馆在疫情期间,选择以减租方式与租户共度经济难关。
关丹海南会馆在疫情期间,选择以减租方式与租户共度经济难关。
蔡永祥:在疫情来袭的‘寒冬’,公会暂不必为房贷租金烦。
蔡永祥:在疫情来袭的‘寒冬’,公会暂不必为房贷租金烦。

活动基金可应付

彭亨机器厂商公会会长拿督蔡永祥说,公会因拥有自己的会所大厦,除了以往一楼出租外,公会也经常以周年庆晚宴筹募常年活动基金,所以有足够营运基金维持会所水电费及兼职秘书薪金的基本开销,不成问题。

“除了晚宴,公会在华人佳节如元宵节、端午节及中秋节办聚会活动时,平均所需开销是数千令吉,都是由公会负责,理事会等则可用报效方式增加聚会食物的丰富性。”
他说,而且每年会员子女奖励金也因会员老化,年轻会员减少,拨出的奖励金少于2000令吉,基本上公会的一年开销不高。

“幸好是自置会所,所以,在疫情来袭的‘寒冬’,公会暂且不必为每月租金或房贷供款而烦。”

关丹琼崖公会以现金买断新会所,免却每月会所供期烦恼。
关丹琼崖公会以现金买断新会所,免却每月会所供期烦恼。
陶启联:养会收入以旧会所出租及会员墓园为主。
陶启联:养会收入以旧会所出租及会员墓园为主。

无须为供期烦恼

关丹琼崖公会主席拿督陶启联说,公会的会务目前是全面停顿,至于养会的收入方面,向来是依靠旧会所的出租及会员墓园为主要收入,平均每月约有千元。

“虽然数额不多,但足以支付会所基本水电开销及兼职书记薪金,问题不大。”

他说,庆幸是在购置新会所时,选择以现金买断,所以即使面对疫情影响了会务,也无须为会所每月供期而烦。

陈金财:物色自置的新会所已多年,始难寻合适。
陈金财:物色自置的新会所已多年,始难寻合适。

便宜单位难寻得

关丹舞蹈公会主席陈金财说,公会的确在疫情期间,面对“零收入”困境,幸所承租的会所租金不高,平均每月开销约千元,因此,仍能依赖公会活动基金维持下去。

“其实公会数年前已开始在物色自置的新会所,可惜至今未寻得合适且较便宜的单位,所以继续承租现有会所。”

伍尚铭:暂靠租金还是足应付,没动用会所基金。
伍尚铭:暂靠租金还是足应付,没动用会所基金。

2产业租金减半

关丹海南会馆主席伍尚铭说,会所名下有2个产业供出租,从3月18日至5月10日,因疫情影响,租客全面停业,公会决定给予50%减租,剩余租金收入用来维持会所行政基本开销,所以暂时还是足够应付,没有动用会所基金。

“目前各行业才刚恢复运作,未完全上轨道,大家都在渡过疫情所带来的经济冲击中。”

陈拔钊:疫情所致,大家互相扶持渡过眼前难关。
陈拔钊:疫情所致,大家互相扶持渡过眼前难关。

互相扶持渡难关

关丹广西会馆会长陈拔钊说,幸公会在士基劳有产业收租,仍能勉强应付每月约4000令吉的开销所需,包括全职书记及水电费用等。

“因疫情来袭,各行业都受到极大冲击,包括士基劳产业的租户,有约半租户提出希望获减租要求,公会在体恤租户处境下,决定给予4月及5月减租,藉此维持双方良好租赁关系,毕竟这是因疫情所致,在此艰难时刻,大家应互相扶持渡过眼前难关。”

关丹广西会馆以出租士基劳产业为收入来源。
关丹广西会馆以出租士基劳产业为收入来源。


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