引燕业改为商业定位 农地燕屋缴商业土地税 - 中国报 Eastcoast China Press
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    引燕业改为商业定位 农地燕屋缴商业土地税

    (直凉17日讯)百乐县土地局主任阿斯塔指出,由于今年引燕业已经由农业领域转至商业定位,若在农业地上兴建引燕屋,那该段地就被判定为商业土地税。

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    他今早出席百乐土地税及门牌税汇报会上,如是向出席者释疑。

    出席该汇报会的有行动党直凉州议员梁耀雯丶巫统金马扬州议员拿督法迪奥斯曼丶百乐县长莫哈末尤索夫丶百乐产业估价率部门主任阿札哈丶直凉农民协会主席苏秀金龙等。

    在会上,大会向市民解释多个不同领域的土地征税情况,包括近 闹得沸沸扬扬的无注明土地用途的地契,向市民出示上述土地的地税计算方式。

    阿斯塔指出,百乐一共拥有2万983个农业地丶2万3636个建筑物以及216个工厂。

    “其中没有注明土地用途的共有1072个,其他的选项则是428个,而此次最大问题的就是上述的1072个无注明用途土地。”

    在汇报会后,大会嘉宾进行合影。前排左起为阿斯塔丶拿督瓦希丶法迪奥斯曼丶莫哈末尤索夫丶梁耀雯丶阿札哈。

    他承诺,百乐县议会将从即日起至5月31日前开放免费让上述1072个市民申请土地转换用途,在申请期间,若是当局还没有发出新的地契,市民可以免於付费以及罚款,若超出上述时期,则将直接罚款”

    百乐市民林星忠在提问环节询及若是农业地上兴建引燕屋的问题,阿斯塔回覆当局不会征收双重收费,只要土地上有引燕屋,该土地将自动被归纳为商业地,标准税率为每英亩3000令吉除以引燕屋单位计算。

    梁耀雯:4公顷以下列农业地 不合理

    直凉区州议员梁耀雯指出,州政府大幅度调涨4公顷以上土地列为商业地,4公顷以下列为农业地的作法是不合理,本区有不少土地是以家庭方式在经营,均除下来,每户人家都少於4公顷,州政府有必要重新调整征收方式。

    她也说,州政府在去年10月31日匆匆调税率,没有给予市民缓冲时间,随后还指责市民,该作法无疑是在变相“惩罚”市民。

    逾90名市民出席本次百乐土地税及门牌税汇报会。

    “要知道,1000多个土地中有不少的市民不是居住在彭州,有者甚至可能在国外,那州政府如何确定可以通知到地主,让他们在期限内赶到办理地税事宜?”

    她也质疑土地局的办事能力,可否在5个月内成功帮1072个百乐市民转换土地用途,同时她也询问一些早期兴建下来的花园例如百乐直凉和平园丶法龙宫等都是农业地,那政府该如何判定收税标准?

    无论如何,阿斯塔在会上承诺,只要市民提出申请转换土地用途,土地局有能力在1至2个月重新发出地契,同时有争议的土地,市民都可以直接至土地局咨询,当局会有相关人员解惑。

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