引燕業改為商業定位 農地燕屋繳商業土地稅 | 東海岸人 - 中國報 EC ChinaPress

引燕業改為商業定位 農地燕屋繳商業土地稅

(直涼17日訊)百樂縣土地局主任阿斯塔指出,由於今年引燕業已經由農業領域轉至商業定位,若在農業地上興建引燕屋,那該段地就被判定為商業土地稅。



他今早出席百樂土地稅及門牌稅彙報會上,如是向出席者釋疑。

出席該彙報會的有行動黨直涼州議員梁耀雯丶巫統金馬揚州議員拿督法迪奧斯曼丶百樂縣長莫哈末尤索夫丶百樂產業估價率部門主任阿札哈丶直涼農民協會主席蘇秀金龍等。


在會上,大會向市民解釋多個不同領域的土地徵稅情況,包括近 鬧得沸沸揚揚的無註明土地用途的地契,向市民出示上述土地的地稅計算方式。

阿斯塔指出,百樂一共擁有2萬983個農業地丶2萬3636個建築物以及216個工廠。

“其中沒有註明土地用途的共有1072個,其他的選項則是428個,而此次最大問題的就是上述的1072個無註明用途土地。”

在彙報會後,大會嘉賓進行合影。前排左起為阿斯塔丶拿督瓦希丶法迪奧斯曼丶莫哈末尤索夫丶梁耀雯丶阿札哈。

他承諾,百樂縣議會將從即日起至5月31日前開放免費讓上述1072個市民申請土地轉換用途,在申請期間,若是當局還沒有發出新的地契,市民可以免於付費以及罰款,若超出上述時期,則將直接罰款”

百樂市民林星忠在提問環節詢及若是農業地上興建引燕屋的問題,阿斯塔回覆當局不會徵收雙重收費,只要土地上有引燕屋,該土地將自動被歸納為商業地,標準稅率為每英畝3000令吉除以引燕屋單位計算。

梁耀雯:4公頃以下列農業地 不合理

直涼區州議員梁耀雯指出,州政府大幅度調漲4公頃以上土地列為商業地,4公頃以下列為農業地的作法是不合理,本區有不少土地是以家庭方式在經營,均除下來,每戶人家都少於4公頃,州政府有必要重新調整徵收方式。

她也說,州政府在去年10月31日匆匆調稅率,沒有給予市民緩衝時間,隨後還指責市民,該作法無疑是在變相“懲罰”市民。

逾90名市民出席本次百樂土地稅及門牌稅彙報會。

“要知道,1000多個土地中有不少的市民不是居住在彭州,有者甚至可能在國外,那州政府如何確定可以通知到地主,讓他們在期限內趕到辦理地稅事宜?”

她也質疑土地局的辦事能力,可否在5個月內成功幫1072個百樂市民轉換土地用途,同時她也詢問一些早期興建下來的花園例如百樂直涼和平園丶法龍宮等都是農業地,那政府該如何判定收稅標準?

無論如何,阿斯塔在會上承諾,只要市民提出申請轉換土地用途,土地局有能力在1至2個月重新發出地契,同時有爭議的土地,市民都可以直接至土地局諮詢,當局會有相關人員解惑。

#####


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
EC民調
看大家意見 更多
政府宣布的經濟振興配套,你有受惠嗎?
政府宣布的經濟振興配套,你有受惠嗎?