供不应求 二手有价 双层廉屋 翻数倍 | 东海岸人 - 中國報 EC ChinaPress

供不应求 二手有价 双层廉屋 翻数倍

报导:和观娣,摄影:刘观发



(劳勿28日讯)在20多年前,一间只售2万5000令吉的双层廉价屋,今日巳被“求屋若渴”者抢到超过10万,甚至18万令吉,连翻数倍,涨幅惊人!

虽然如此,在供不应求,加上州政府及私人发展商,已超过30年不再兴建廉价屋的情况下,在劳勿,廉价屋可说“一屋难求”,导致许多已逾20年历史的二手廉价屋,也成为炙手可热的“抢手货”。


李雅生的女儿李志虹,高兴的牵着狗开门迎接记者到访。

劳勿积罗小园主李雅生(69岁)今日受访时指出,他去年初以12万令吉,在该村星星花园买下一间双层廉价屋,送给女儿一家3口居住。

在劳勿永合花园的其中两排廉价屋,大部份已装修过。

他说,虽然该间二手廉价屋只有2间房,但他过后花费2万令吉装修,内外焕然一新,看起来与中价双层排屋无异。

“作为父母,女儿有一间安乐窝居住,我与妻子都感到很欣慰。”

劳勿其中一间保持原状的双层廉价屋。

“虽然只是一间廉价屋,但它还有发展及增值的空间。年轻一代,如果没有父母资助,不可能购买那些动轧叫价40万令吉以上的高价双层排屋。”

李志虹廉价屋的客厅,内部已全面装修过,犹如中价屋。

李雅生说,彭亨州政府已超过30年,没在劳勿兴建廉价屋,难以达致政府冀居者有其屋的目标。

因此,他建议彭亨州政府,在劳勿兴建更多可负担的房屋,尤其是廉价屋,公开给收入低微的三大民族申请,以免收入低微的一群,望高价屋兴叹!

李雅生:建议彭亨州政府,在劳勿兴建更多廉价屋。

他强调,劳勿地广人稀,有很多政府空地可兴建15万令吉以下的中价房屋,或3万令吉以下的廉价屋,供应市场殷切的需求。

沈亚顺:将二手廉价屋装修成民宿,生意不错。

李雅生也认为,廉价屋短缺,是导致收入低微的一群,退而求其次,转买二手廉价屋,造成二手廉价屋价被抢高的原因。

劳勿产业经纪沈亚顺(48岁):

以我从事此行业十多年的经验,经过我出售的二手廉价屋,售价介于5万至13万令吉不等。

5年前,我在新邦卡浪花园以4万令吉,买下一间共有3房1厅的二手廉价屋,自己再花多4万余令吉装修成民宿,在结婚旺节、学校假期及榴梿飘香的季节,都有顾客入住,生意不错。

我认为,如果市民欲通过购买当初仅售2万5000令吉的二手廉价屋,作为投资,无法落实赚大钱的目标。不过,如果买来供家人居住、改做民宿,或出租当包租公和包租婆,小营利的回酬肯定会有。

最近2年,产业市场的行情很坏,原因包括银行贷款的条例很严格,申请购屋贷款不易批准、橡胶及油棕等原产品价格低落、国际性经济萧条,及百物涨价,导致市民手头拮据,大大削弱他们的购买力,影响的层面广泛。

劳勿永合花园廉价屋居民江玉凤(60岁):

我与丈夫是在20多年前,以2万5000令吉,买下目前这间14英尺宽乘60英尺长,共有3间睡房及2间浴室的双层廉价屋。

江玉凤:原本2万5000令吉的廉价屋,目前已增值数倍。

最近听到在同一个花园,有人分别以15万及18万令吉出售他们的廉价屋,涨幅令人咋舌。

不过,我们不会轻易出售已居住20多年的屋子,毕竟一旦出售,再也无法以同样的价格买回。只是屋子已比当年购买时,增值数倍,精神 上觉得欣慰而已。

劳勿都赖路甘文华花园廉价屋居民陈国豪(38岁):

我是在六、七年前,以9万令吉,买下目前这间14英尺宽乘60英尺长,共有3间睡房及2间浴室的双层廉价屋。

陈国豪:屋子大小还是其次,最重要一家大小住得开心。

过后,我又花费13万余令吉装修及购买家具,加起来总数超过22万令吉。

我的邻居在去年,以17万令吉,购下一间同类型的二手廉价屋,可见短短五、六年,屋价已翻了一倍。

最近,有人建议我以26万令吉,出售目前住着的房屋。不过,被我婉绝。

我认为,屋子大小还是其次,最重要一家大小住得开心,家庭温馨,身体健康,就心满意足,不会随便搬迁。

 

 


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