依商业价计算 土地税涨6倍 原地契没列住家引误会
(关丹13日讯)关丹阿益布爹圣陶沙住宅区住家土地税暴涨600%,关丹县长交待起因是原有地契“没注明土地用途(Tiada)”所致。
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公正党德伦敦区州议员沈春祥说,已有40余年历史的圣陶沙住宅区,因为原地契并没注明土地用途,即列明“Tiada”,所以在土地局于2007年重新计算地税时,是以商业价1令吉65仙每平方公面计算。
“若是永久地契或临时地契上列明是‘住家(Kediaman)’,即地税是每单位90令吉,两者价额相差甚远。”
他今午在关丹县土地局,共率同23户圣陶沙住宅区居民及关丹中华商总会代表会见县长拿督诺阿斯玛丽莎后,如是说。
沈春祥说,县长在了解居民诉求后,同意向州土地局长汇报及争取多项通融,包括延长相关居民缴清拖欠税金期间,协助更新地契手续、检讨逾期罚款等。
“由于权限在州局长,县长建议我们尽快收集居民详细资料,以便预约州局长进行细节商讨,将地契转换成住家用途。”
他说,面对相同问题的居民,可于本周六(16日)下午1时前,将文件资料交至其服务中心。
他也呼吁关丹市屋龄已有数十年的住宅区居民,重检地契,确保地契土地用途。
阿益布爹睦邻计划秘书李凯瑟琳说,圣陶沙区内有142所住家单位,目前已取得联系的有22个屋主,希望余者能尽快与居民代表拿督西华联络。
“所有住家地契都必须列明用途为‘住家’,才能享用合理地税收费,而不是被视为商业、工业用途,这对居民极不公平。”
关丹中华总商会会长拿督曾玟祯披露,土地局解说厘清了地税暴涨的疑惑,但一次过追讨12年的“追算”税金,无疑是对居民不公。
“这笔税金是从2007年算起,但错不在于居民、屋主,希望该局能给予居民足够时间,以免加重居民经济负担。”
他说,商会虽没有产业受到地税暴涨影响,但多位会员理事也是受影响的业主,因此,得悉沈春祥安排拜会县长行程,特前来关注此事。
“拥有房产业的民众,应检视地契,确保地契用途性质无疑,并尽快申请修改,以免麻烦。”
他也透露,商会于上月19日也致函关丹市议会,要求针对门牌税起价事项对话,今尚未获得回覆。
出席者包括副会长拿督郑川源、工商主任陈秋和、工业及人力资源发展主任杨鄘旭、副商业智囊团主任姚德强。